Der Eigene-Wohnung-Thread

Also ich bin einer der jenigen die schon eine eigene Wohung haben.

Komme eigentlich aus Sachsen Anhalt und bin mit 16 jahren wegen meiner Ausbildung zum Kaufmann in die Großstadt Berlin gezogen.
Zurzeit zahle ich für meine Wohung:

230€ Warmmiete
50€ Telefon/Internet

Habe eine Einraumwohung mit 32m² was meiner Meinung nach vollkommen ausreicht.
Wohne in einem Neubau(nein keine Platte or so) und das recht tief in der Stadt.
Zum beispiel: Weg zum Alexanderplatz sind ca. 15min.
Kücheneinrichtung wirst du in den meisten Wohungen schon vorhanden haben!
In meiner Wohung bzw bei der Wohungesellschaft wo ich wohne gibt es sowas wie Azubi wohungen.
Was das ist? Ganz einfach:
In der Wohung war NIX!
Keine Tapete,kein Boden,kein Nix.
Nur Kühlschrank/Herd/Spüle war drin.
Ich musste sie komplett selber renovieren,aber ich habe dafür die ersten 3 Monatsmieten nicht zahlen müssen und somit wirklich eine ganze Menge gespart!

Mit deinen 200-250euro für Essen/Trinken/Hygieneartikel seh ich es wirklich sehr skeptisch. Ich habe am Anfang auch so gerechnet. Schnell stellte ich fest das ich damit nicht über die runden kam! Aber ich muss dazu sagen, ich habe pro Woche nur 40euro zur verfügung gehabt da ich am WE noch DB Fahrkosten zu zahlen hatte.
Dazu kommen noch die z.B in Berlin BVG kosten für Straßenbahn etc.

Wünsch dir Viel Glück beim suchen

mfg marcus

Edit:

Noch zu deiner Frage auf was du achten solltest:
Aufjedenfall auf versteckte Nebenkosten die da zum Beispiel wären:
Extra Kosten für Keller
Parkplatzkosten
Müllkosten (Hatte mir auch damals ne Wohung angeschaut bei der ich 15€ alle 3 Monate für Müll bezahlen hätte müssen)
Einrichtung! (Es gibt Wohung mit vorhanden Küchen,sogar mit Möbeln!)
Ganz Wichtig: Die Kaution!!!
Bei meiner Wohung musste ich als Kaution 300euro hinterlegen.
Diese kriegt man bei Auszug,sofern die Wohung in einem gutem Zustand ist,wieder.
Es gibt aber auch Wohnung,spreche aus Erfahrung,in der die Mieter bis zu 1000€ Kaution von einem wollen und die sollte man erstmal haben!

mfg

Kannst du deine Möbel von zu Hause mitnehmen, ist eine Küche vorhanden, brauchst du evtl. neue Möbel?

Da kommen noch einige Kosten auf einen zu. Das Geld für den Umzug muss auch erstmal aufgebracht werden.

Bin jetzt in meiner vierten eigenen Wohnung und hab die Erfahrung gemacht, dass man mit knapp 700€ zwar über die Runden kommen kann, aber es nicht wirklich Spaß macht. Klar muss man sich einschränken, aber für Essen/Trinken/Haushaltsgegenstände/Kleidung/Hobbys/Weggehen gibt man meist doch mehr Geld aus, als man es sich vorstellt.

Zusätzlich kommen noch Kosten hinzu an die man anfangs garnicht denkt. Hast du z.B. eine Waschmaschine? Wenn nicht musst du noch Kosten für den Waschsalon einkalkulieren, Strom war bei mir bisher nie in den Warmkosten mit drin. Auto oder öffentliche Verkehrsmittel gehen auf Dauer auch ganz schön ins Geld.

Aber das Thema hatten wir neulich erst. Hier gibts mehr Tipps:

Eigene Wohnung - wo suchen?

Du solltest auf jeden Fall bei der Stadt nach eine Wohngezuschuss fragen. ICh hab keine Ahnung wie hoch die Mieten in Lübeck sind aber mit deinem einkommen solltest du nicht an die Obergrenze stossen

Da du ja nach deiner Schule (Abi?) sicherlich studieren wirst und da könntest du dir dann auch noch Bafög dazu beantragen.
Es gibt einmal dieses Standartbafög, was man nach Ende der Ausbildung/Studium zurückzahlen muss und dann dieses Studenten/Auszubildenden Bafög.
Dort liegt die max. Grenze bei 460€,die ich zum Beispiel bekomme
Berechnet wird das per deinem Einkommen,Einkommen der Eltern,deine Miete(!!!),Bestitz usw.

Ansonsten gibs da auch noch was ähnliches wie Bafög, nennt sich BAB.
Damit hab ich aber keine Erfahrungen,sorry.

mfg

Suche Dir eine Wohnung, die billiger als 320 Euro ist - ich vermisse da nämlich noch einige Ausgaben in Deiner Rechnung: Strom, GEZ, Kabel-TV (ist nur evtl. in der Warmmiete enthalten), Monatskarte, Klamotten, usw.

Wer GEZ zahlt ist selber schuld.

Ansonsten wuerde ich halt neben dem geldlichen Aspekt auch mal drueber nachdenken, ob du auf Dauer nicht lieber in eine WG ziehen willst, weil man so ganz alleine halt doch alleine ist
Mit mehreren Leuten isses immer spassiger und zudem kann man sich auch untereinander aushelfen, zusammen chillen und das Leben halt zusammen durchleben.
Auch hast du dann die Moeglichkeit, dass schon mal was gekocht ist, wenn du heim kommst oder du mit jemandem Reden kannst.

Nenn doch auch mal ein paar Gruende, warum du von daheim weg willst. Als Schueler ist das in meinen Augen nur begrenzt sinnvoll, da man das Geld auch noch fuer Studium und Ausbildung sammeln kann, als es mutwillig fuer ein Leben auf eigenen Beinen rauszublasen. So wirst du naemlich komplett ohne Ersparnisse in deinen Studentenleben starten.

mfG,
ak

Zitat

Original von Cenobythe
Suche Dir eine Wohnung, die billiger als 320 Euro ist - ich vermisse da nämlich noch einige Ausgaben in Deiner Rechnung: Strom, GEZ, Kabel-TV (ist nur evtl. in der Warmmiete enthalten), Monatskarte, Klamotten, usw.

Strom wird bei z.B alle 3 Monate abgezogen.
Anfangs wurde ich in einen Standarttarif gesteckt für 80€.
Da ich diese aber nicht verbrauchte wurde ich nun runtergestuft auf 30€!

GEZ muss während einer Ausbildung/einem Studium gar nicht gezahlt werden!
Steht zwar nur sehr klein,aber sobald der Brief mit der Meldung kommt doch bitte zu zahlen: Anrufen,bescheid sagen:"Bla bla bin student/Auszubildender",Vertrag hinschicken. Fertig!

Kabel-TV? Wozu gibt es denn mittlerweile DVB-T?
OK funktioniert noch nicht in jedem Kaff,aber Berlin hats

Aber mit dem Punkt, ne Wohung zu suchen die billiger als 320€ hast du schon recht - gibt es einiges! Hab auch Wohungen für 160€ Warm angeguckt ... natürlich die aller letzten Dreckslöcher - aber für Leute ohne Ansprüche reicht es

Hallo,

also das du dir Gedanken über ne eigene Wohnung machst ist sehr löblich aber beachte das du wirklich ne Menge im Voraus zu bezahlen hast und auch während du allein wohnst ne Menge Kosen auf dich zu kommen.

Was du als aller erstes benötigst ist ein wirklich solider Finanzplan und nicht nur einfach ein auf einer Serviette aufgekritzelte Rechnung.

Sprich mit deinen Eltern ob sie dir zum Beispiel im Ernstfall auch aushelfen können mit den Finanzen.

Desweiteren weiß ich nicht ob du den Stress mit 2 Jobs auf dich nehmen willst... das kostet nämlich auch nochmal ne Menge Zeit.

Desweiteren stimmt es wohl das du noch ne Menge Nebenkosten dazu rechnen musst... Warm Wasser, einmalige Anschaffungskosten für tech. Geräte, Müllabfuhrgebühr....

Das ist ne Ganze Menge was da auf dich zu kommt... achja... Du hast auch vergessen das du Verbrauchsmaterial ausserhalb deines Essens hast. So brauchst du öfter (hoffe ich) Geld für Reinungsmittel (welche schnell Teuer sein können), Toilettenpapier etc. das klingt lustig aber man glaubt gar nicht wie solche Sachen ins Geld gehen können...

Bedenke ausserdem das du mit 50 € nicht weit kommst wenn du die So über hast... das wäre dann ja wie nen kleines Taschengeld welches du im Monat zur Verfügung hast... und da musst du dich Fragen ob du einfach jetzt mit 50 € auskommen würdest.

Wie gesagt... schau dir alles ganz in Ruhe an und warte lieber auch mal noch nen bisschen. Es macht ja auch kein Sinn wenn du ausziehst und dann noch immer von deinen Eltern abhängig bist, finanziell zum Bespiel...

mfg

PS: Kannst du überhaupt Kindergeld als Alleinwohner bekommen.. ich denke das funktioniert doch nur wenn du bei deinen Eltern wohnst... da das Geld ja als Unterstützung für deine Eltern gedacht ist. Also diese Summe ist schon sehr fraglich ob du die bekommst... !!!

Ich würd sagen: Mach dir eine gescheite Aufstellung über alle Ausgaben in einer Excel-Datei. Frag dann mal deine Eltern was du sie im Monat so kostest, schreib dir all deine Ausgaben auf, die du selber im Monat ausgibst. So hast du mal ne klare Vorstellung was das Leben kostet und kannst dir ein Budget machen.

Zitat

Original von marcus
GEZ muss während einer Ausbildung/einem Studium gar nicht gezahlt werden!
Steht zwar nur sehr klein,aber sobald der Brief mit der Meldung kommt doch bitte zu zahlen: Anrufen,bescheid sagen:"Bla bla bin student/Auszubildender",Vertrag hinschicken. Fertig!

Gilt aber nur wenn Man BAFÖG empfängt und mit den Einnahmen unter dem Sozialhilferegelsatz bleibt, soweit ich weiß. sind irgendwie 287 €/monat, die du ja mit deinen 2 Jobs überschreitest. Ach ja kaution waren bei mir 1500 €.

Rechne auch mal mit aussergewöhnliochen Ausgaben, dass beispielsweise dein PC abraucht oder irgendwelche Installationen anfallen, beispielsweise waren bei uns 109 € Installation für Inet.

Ich glaub deine Rechnung is zu optimistisch.

Also ich wohne auch alleine, wenn auch in ner Bude im Wohnheim.
Also ich denke, wie schon viele sagten, vieles vergessen in deiner Aufstellung.
Strom ist in der Warmmiete meistens nicht drin, manche Posten ebenso, wie Müllabfuhr.
Desweiteren musst du auch an Klamottengeld, Geld für Anschaffungen und sowas denken.

Da kommt nämlich vieles zusammen.
Ich habe momentan im monat etwas unter 300€ pro Monat, muss jedoch meine Klamotten meist nicht selber zahlen, mein Busticket ist im Sozialbeitrag für die uni mit drin, bekomme manchmal auch so noch geld etc.
Deswegen kann ich jetzt nicht genau sagen, wie viel ich nun ausgebe, weil ich ja monatlich auch noch was zurücklege für Studiengebühren und all sowas, aber ich denke im normalfall brauchst du schon gut 350€ um über die Runden zu kommen, denn keiner will auf dauer aufs weggehen verzichten oder nur von Nudeln mit Ketchup leben.

Also wenn du wirklich komplett alleine wohnst denke ich mal nicht, dass du mit 600€ auskommst.

Auch musst du schauen wie das mit der Versicherung aussieht, weil oft steigen die beiträge für dich, wenn du ausziehst stark an oder du fällst ganz raus.

Ich würde mir auch erstmal so eine aufstellung machen und dann abwägen, denn nur auszuziehen, weil man ausziehen will...halte ich nicht für sinnvoll, da es einfach nen ernormer kostenfaktor ist, insbesondere der Auszug selber, also Kaution, Renovierungskosten evtl, Möbel, !!Kleinkram, wie Besteck!!, das läppert sich.

ohne dich entmutigen zu wollen: deine rechnung ist unrealistisch. meine freundin ist gerade in eine eigene wohnung gezogen und hat noch ne viel umfangreichere rechnung aufgestellt und kam am monatsende auf 170€ überschuss. ende vom lied, es ist nichts mehr übrig und sie hat noch nen zusatzjob annehmen. bevor ihr jetzt fragt: ich wollte genau wegen der finanzen nicht mit ihr zusammen ziehen. bin noch student und wohne noch at home. das ist einfach das billigste

Zitat

Original von Stammrein

- 200-220€ Essen (kann wirklich sparsam leben, bin kein Genießer )

Ist meine Rechnung realistisch? Auf was muss ich achten bei der Wohnungssuche?
Wie gesagt, bin für jeden Ratschlag dankbar.

Einen schönen Abend noch
Stammrein

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Denke das mit dem Essen ist sogar großzügig gerechnet. Also ich kaufe für 2 Personen ein und bin auch so bei max 250/Monat. Halt Aldi und Lidl und so. Aber es gibt auch nicht nur trockenes Brot.

Beim Rest wie andere sagen fehlt noch bissl was.

Lg Beni!

hmm und was ist mitm Unterhalt?

Wenn du nicht mehr zuhaus lebst, solltest du diesen doch normalerweise bekommen,oder? Unterhalt müssen die Eltern ja zahlen ,da du nicht mehr zuhaus lebst.

Also bei meiner Schwester ist es so,dass sie Student ist. Sie bekommt 450€ von meinen Eltern.150€ Kindergeld und 300€ Unterhalt. Wobei der Unterhalt durch das Nettoeinkommen der Eltern gerechnet wird (zumindenst bei Scheidung wie bei mir) (Stichwort Düsseldorfer Tabelle)

Kindergeld gibt es weiter wenn man auszieht!
GEZ hat nichts mit Bafög zu tun, da ich auch am Anfang mit denen rumgestritten habe und die nur meinen Ausbildungsvertrag sehen wollten! Mehr nicht!
Unterhalt? Ne nicht wirklich.

Aber im großen und ganzen habt Ihr alle Recht!
Haufen ausgaben an die man nicht denkt.
Hab zum Beispiel das mit Klopapier und so gelesen.
Klingt im ersten Augenblick zwar Dumm, aber ist wirklich so.
Was meint Ihr wie dumm ich geguckt habe, als aufm Mittwoch die 50€ für die ganze Woche wegwaren. Shampo,Klopapier,Reinigungsmittel,Müllsäcke,Lappen,usw usw und DAZU noch Essen und Trinken.

mfg

Zitat

Original von Mr.Muh
hmm und was ist mitm Unterhalt?

Wenn du nicht mehr zuhaus lebst, solltest du diesen doch normalerweise bekommen,oder? Unterhalt müssen die Eltern ja zahlen ,da du nicht mehr zuhaus lebst.

Also bei meiner Schwester ist es so,dass sie Student ist. Sie bekommt 450€ von meinen Eltern.150€ Kindergeld und 300€ Unterhalt. Wobei der Unterhalt durch das Nettoeinkommen der Eltern gerechnet wird (zumindenst bei Scheidung wie bei mir) (Stichwort Düsseldorfer Tabelle)

Noch mal zu deinem Unterhalt.
Du sagst es doch schon selber:
Wegen der Scheidung.
Nur dann kriegt er nicht erst Unterhalt wenn er auszieht sondern auch schon vorher von nicht Vollerziehungsberechtigem

mfg

Zitat

Original von Stammrein
Und bei einer Studenten-WG kenne ich niemanden, bin für die meisten zu jung und stelle es mir schwierig vor abends mal ein paar kumpels zum vorglühen einzuladen, wenn im Nachbarzimmer n Student für seine mathe-Prüfung paukt

Da kennst du die Studenten aber schlecht. Die feiern auch ganz gern

Viele gehen zum Lernen in die Bibliothek. Ich bin jetzt 2x mit fremden Leuten zusammen in eine WG gezogen. Gab nie Stress, obwohl ich auch gerne mal unter der Woche Freunde einlade...
Musst dir halt die Leute angucken und dann entscheiden, ob das passen könnte oder nicht.